Widerrufsbelehrung
Hinweis: Diese Widerrufsbelehrung gilt für Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, die Maklerverträge mit Morfis Immobilien im Wege des Fernabsatzes (z.B. per E-Mail, Telefon oder Internet) oder außerhalb von Geschäftsräumen abschließen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Morfis Immobilien
Angelos Morfis
Kreuzstraße 6
74321 Bietigheim-Bissingen
Deutschland
E-Mail: info@morfis-immobilien.de
Telefon: +49 1512 9694 334
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Wichtiger Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen auch dann, wenn der Unternehmer die Dienstleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben hat und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Unternehmer verliert.
Das bedeutet konkret: Wird durch unsere Maklertätigkeit ein Hauptvertrag (Kauf- oder Mietvertrag) abgeschlossen, erlischt Ihr Widerrufsrecht, sofern Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Maklertätigkeit beginnen, und Sie bestätigt haben, dass Ihnen bekannt ist, dass Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt.
Wertersatz bei vorzeitigem Widerruf
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Muster-Widerrufsformular
An:
Morfis Immobilien
Angelos Morfis
Kreuzstraße 6
74321 Bietigheim-Bissingen
E-Mail: info@morfis-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Maklertätigkeit für Objekt: _________________________________
Bestellt am (*) / erhalten am (*): _________________________________
Name des/der Verbraucher(s): _________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________________
_________________________________
Datum: _________________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s): _________________________________
(*) Unzutreffendes streichen
Besondere Hinweise für Immobilienmaklerverträge
Provision
Die Maklerprovision wird nur fällig, wenn durch unsere Maklertätigkeit ein Hauptvertrag (Kaufvertrag oder Mietvertrag) zustande kommt. Kommt kein Hauptvertrag zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.
Doppeltätigkeit
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragspartei des angestrebten Hauptvertrags provisionspflichtig tätig zu werden. Auf eine solche Doppeltätigkeit werden wir Sie hinweisen.
Provisionshöhe
Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag. Bei Kaufimmobilien gilt seit dem 23.12.2020 das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Verbraucherinformation:
Bei Fragen zum Widerrufsrecht oder zu unseren Leistungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: +49 1512 9694 334
E-Mail: info@morfis-immobilien.de
Stand: Februar 2025